オーナー様向けFAQ
Frequently Asked Questions
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Q1. 賃貸に出すのは初めてなので、
管理会社の違いがよく分からないのですが…Answer 賃貸に出す時の注意するべき点、当社の特徴などご説明させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。 -
Q2. 管理対応エリアはありますか?Answer 高品質でスピーディーな管理をご提供するため当社(練馬)より車で1時間程度を目安としております。
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Q3. 社宅(1棟)の管理は出来ますか?Answer はい、可能です。ご希望内容により当社管理または提携業者をご紹介します。
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Q4. 転勤の間だけ貸す事は出来ますか?Answer 可能です。定期借家契約による期間を限定した契約です。 ご希望にあわせて賃貸条件をご提案します。
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Q5. 建物が老朽化してきたので、建替を検討している…Answer 様々な建築会社・ハウスメーカーからご希望に沿ったご提案をさせて頂きます。 長年培った、人気物件の秘訣をアドバイスします。 また、建替えに伴う長期計画の策定・ご提案もお任せください。
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Q6. 空室対策はどのように行っていますか?Answer 弊社では内見記録の集計・データ化をしております。 競合物件との比較、内見数のご報告、刻々と変わる市場状況にあわせて最適なご提案をいたします。 また、空室対策の一環として、低コストで差別化を図るプチデザインリフォームを行っております。
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Q7. 相続・家族信託などの相談は出来ますか?Answer はい。可能です。お話しをお伺いさせて頂いた上で最適な専門家のご紹介も行っております。
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Q8. 共用部清掃はオプションですか?Answer 定期的な共用部清掃はオプションとなります。 なお、弊社社員が物件現地に赴いた際の日常点検は無料で実施しています。
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Q9. ビルメンテナンスは行っていますか?Answer エレベーター保守点検・排水管洗浄・消防設備など提携業者にてビルメンテナンスに対応しております。 ※ビルメンテナンスのみではお受けしておりません
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Q10. テナント(店舗・事務所)も管理していますか?Answer はい。管理させて頂いております。