デザイナーズ物件

徹底公開、すべてみせます!デザイナーズアパート

ザイナーズマンションが首都圏を中心に人気を集めていますが、ワンルームでもそれなりの価格。 一部の限られた人々に向けられたものであることは否めないでしょう。
「部屋にいるだけでうれしくなれる」、「心地よく楽しく暮らしたい」という気持ちを、誰もリーズナブルに叶えることはできないのでしょうか。
ウチダハウスの“デザイナーズアパート”は、そんな思いからスタートしました。
アパートはマンションよりも価格が手ごろ、その分住み心地には目をつぶる、という今までの常識が変わりつつあるのです。

富士見台sera U.と沼袋COURT YARDの2つの物件を取材しました

見た目だけでなく、機能と住み心地を兼ね備えてこそ“デザイナーズ”

建築家 村口氏

デザイナーズ物件:建築家 村口氏

建築家。1945年東京生まれ。
武蔵野美術大学造形学部卒業。
(有)村口設計代表。
戸建住宅や集合住宅などの設計を中心に活動中。 「如何に楽しく住まうか」が氏の設計のテーマ

「誰にでも手が届く価格で、ワンランク上の住空間を」。
そんなウチダハウスに共感したのが、建築家の村口顕一郎氏。 「アパートでデザイナーズ、という考え方に新しさを感じました。

“デザイナーズ”というと、形ばかりがフィーチャーされがちですが、住む人が気持ちよくなれるか、『住み心地』をデザインするのが建築家の仕事だと思っています」(村口氏)。

そのこだわりは、設計だけでなく、断熱や遮音もマンションに遜色ない効果をもたらす建材や加工を採用することにも現れています。

ウチダハウスと村口氏は、デザイナーズアパートをシリーズでコラボレーション展開していますが、一軒一軒が土地の大きさや環境に合わせたオンリーワンの仕様。
「10年たっても個性と輝きを放ち、色あせない」
それがウチダハウスの考えるデザイナーズアパートです。

木の質感、採光の工夫、立体的なロフトで温かみある空間を

デザイナーズ物件:スタジオを思わせるスポット式の白熱灯

室内灯は蛍光灯ではなく
スタジオを思わせる
スポット式の白熱灯

デザイナーズ物件:腐食しない外床、スーパーウッド採用

外床は腐食せず、
ヤスリをかければ
元に戻る
スーパーウッド採用

住み心地のよさを実現するために、ワンルームにありがちなクールでシャープなイメージをなくし、温かみのある住空間を目指しました。

木を多く取り入れているのもその一つ。

採光にも個性が光り、富士見台sera U.では窓を標準より大きくしただけでなく、ロフトの床をすのこ状にすき間をあけることで、ロフト下にも灯りがこぼれる構造になっています。

また、小さめの空間を立体的に活用するため、沼袋COURT YARDでは、ロフトの他に1階に各室の門を設け、階段スペースが2階居住者の占有スペースとして使えるしくみにしたり、全室が角部屋のような独立した空間となるよう設計されているのも注目すべき点。

生活に必要なものは機能的に、かつリビングを引き立てる構造に

デザイナーズ物件:キッチンの仕切りは半透明の扉。

キッチンの仕切りは
半透明の扉。
閉めても圧迫感を
感じさせない

デザイナーズ物件:ワンルームでこの広さのキッチン。

ワンルームで
この広さのキッチン。
2口コンロもラクに置ける

ワンルームの限られたスペースの場合、リビングを広々とさせると、キッチンやバスルームにしわ寄せが来ることがあります。
しかし住み心地・使い心地を追求する上では、バス・トイレは別に、キッチンも使いやすい大きさが欲しいもの。

そこで画期的なのが、キッチンをリビングの一角に配し、ウォークスルー扉で仕切ったこと。

料理するときにはLDKのように広々と、キッチンを使わないときには扉を閉めればたちまち快適なリビングとして生まれ変わります。
また、室内に洗濯物を干せるよう、窓際の天井に設置されたバーは、ラックにしたりオブジェを取り付けたりと、自由に用途を拡げられそうです。

取材を終えて

デザイナーズ物件:取材を終えて

「これが本当にアパート?」と認識が変わりました。
家具が何も入っていない空の部屋を見ただけで、ここに住んだときのイメージがわくのです。
しかも家賃は相場(近隣の同築年数・同面積のアパート比)と2000円ほどしか変わらないというから驚きです。
もし住めたら、友だちを呼んで自慢したくなる部屋であることはまちがいないでしょう。

ウチダハウスのデザイナーズ物件

コートヤード WEST-3

賃貸物件 アパート デザイナーズ
練馬区の不動産 賃貸・売買・管理: 練馬区の不動産 賃貸・売買・管理:
賃料 7.0万円 ( 共益費 2000 / 敷金 1 ヶ月 / 礼金 1 ヶ月 / 保証金 0.00 )
西武新宿線沼袋 徒歩8 東京都中野区沼袋4-14-9
1 R 20 2003 2階建て 2階 木造
入居限定: 単身者可 楽器利用: × ペット飼育: × 事務所利用: ×

フェリーチェ豊玉中壱番館 307

賃貸物件 マンション デザイナーズ
練馬区の不動産 賃貸・売買・管理: 練馬区の不動産 賃貸・売買・管理:
大型スーパー(東武ストア)徒歩3分(200m),コンビニ(Family Mart)徒歩4分(300m),練馬駅周辺にはスーパー(西友・LIFE)や飲食店などがあり生活便利♪
賃料 6.7万円 ( 共益費 5000 / 敷金 1 ヶ月 / 礼金 1 ヶ月 / 保証金 0.00 )
西武池袋線練馬 徒歩11 東京都練馬区豊玉中3-8-12
1 K 20.81 2007 5階建て 3階 鉄筋コンクリート造
入居限定: 単身者限定 子供不可 楽器利用: ○ ペット飼育: ○ 事務所利用: ×

APARTMENT NY 203

賃貸物件 マンション デザイナーズ
練馬区の不動産 賃貸・売買・管理: 練馬区の不動産 賃貸・売買・管理:
賃料 6.9万円 ( 共益費 5000 / 敷金 1 ヶ月 / 礼金 1 ヶ月 / 保証金 )
JR山手線大塚 徒歩5 東京都豊島区南大塚1-39-5
1 R 18.27 2011 5階建て 2階 鉄筋コンクリート造
入居限定: 単身者可 楽器利用: × ペット飼育: × 事務所利用: △

Sera.U富士見台 202

賃貸物件 アパート デザイナーズ
練馬区の不動産 賃貸・売買・管理: 練馬区の不動産 賃貸・売買・管理:
周辺は閑静な住宅街です
賃料 6.0万円 ( 共益費 3000 / 敷金 1 ヶ月 / 礼金 0 ヶ月 / 保証金 )
西武池袋線富士見台 徒歩12 東京都練馬区貫井4-39-6
1 R 18.21 2003 2階建て 2階 木造
入居限定: 2人入居可 単身者可 楽器利用: × ペット飼育: △ 事務所利用: △

フェリーチェ豊玉中壱番館 201

賃貸物件 マンション デザイナーズ
練馬区の不動産 賃貸・売買・管理: 練馬区の不動産 賃貸・売買・管理:
大型スーパー(東武ストア)徒歩3分(200m),コンビニ(Family Mart)徒歩4分(300m),練馬駅周辺にはスーパー(西友・LIFE)や飲食店などがあり生活便利♪
賃料 6.9万円 ( 共益費 5000 / 敷金 1 ヶ月 / 礼金 1 ヶ月 / 保証金 0.00 )
西武池袋線練馬 徒歩11 東京都練馬区豊玉中3-8-12
1 K 21.34 2007 5階建て 2階 鉄筋コンクリート造
入居限定: 単身者限定 楽器利用: △ ペット飼育: △ 事務所利用: ×
練馬区の不動産 賃貸・売買・管理: